Перевірка нерухомості та контрагента через держреєстри

Перш ніж підписати договір купівлі-продажу нерухомості, дати гроші в борг чи почати співпрацю з новим партнером — перевірте, з ким маєте справу. Я проведу правову перевірку об'єкта нерухомості або контрагента по офіційних державних реєстрах і дам чіткий висновок щодо ризиків.

Кому підходить ця послуга

1. Покупцям нерухомості — перед підписанням договору купівлі-продажу
2. Орендарям — перед укладенням довгострокового договору оренди
3. Бізнесу — перед укладенням угоди з новим контрагентом чи постачальником
4. Кредиторам та інвесторам — перед наданням позики чи фінансування під заставу майна

Що перевіряється

1. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно — власник, підстава набуття права, обтяження, заборони відчуження
2. Реєстр обтяжень рухомого майна
3. Єдиний державний реєстр судових рішень — судові спори за участю власника чи контрагента
4. Реєстр виконавчих проваджень — непогашені борги, арешти майна
5. Єдиний державний реєстр юридичних осіб, ФОП та громадських формувань — для перевірки контрагента-компанії (керівник, стан реєстрації, судові справи)

Результат

Письмовий висновок адвоката з переліком виявлених ризиків і рекомендаціями — не просто набір виписок із реєстрів, а правова оцінка того, наскільки безпечно укладати угоду.

Терміни та вартість

Базова перевірка одного об'єкта нерухомості або одного контрагента — від 5190 грн, результат протягом 1–2 робочих днів. Перевірка кількох об'єктів чи розширений аналіз — за домовленістю, після безкоштовної оцінки обсягу роботи.

Питання, що часто виникають